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皇冠足球即时比分:贷款首付的政策仍在实施

时间:2020/7/16 14:31:45   作者:   来源:   阅读:138   评论:0
内容摘要:此外,新政还调整了首付比例,明确区分了普通住房和非普通住房的首付比例。根据规定,如果没有房子在城市里房子的名义买家但有商业住房贷款或公积金住房贷款记录,贷款首付比例购买普通住宅不小于50%,而贷款首付比例购买非平常的房子不少于60%。同时规定,如果购房者在本市拥有住房,购买普通住...
此外,新政还调整了首付比例,明确区分了普通住房和非普通住房的首付比例。根据规定,如果没有房子在城市里房子的名义买家但有商业住房贷款或公积金住房贷款记录,贷款首付比例购买普通住宅不小于50%,而贷款首付比例购买非平常的房子不少于60%。

同时规定,如果购房者在本市拥有住房,购买普通住房的贷款首付款不低于70%,购买非普通住房的贷款首付款不低于80%。

原来上面提到的第一个案例只规定了贷款首付比例不低于50%;第二种情况只规定了贷款首付比例不低于70%。相比之下,购买非普通住房贷款的首付比例明显提高了10个百分点。

那么,如何区分普通住房和非普通住房呢?根据《通知》,享受优惠政策的普通住房还应满足1.0以上(含1.0)的居住小区建筑面积比;单套住房建筑面积不超过120(含数量)平方米或单套住房建筑面积不超过144(含数量)平方米;实际成交总价不超过750元(含数量)及其他条件。

而非普通住房,也就是说,如果实际成交总价超过750万元,则购房者的首付负担必须按照非普通住房贷款支付比例增加。

张大伟表示,该政策将提高非共同标准,750多万套“豪宅”将成为二首付的80%,这接近北京这个全国最严格的国家政策,这将对高端住宅市场产生非常大的冲击。

值得一提的是,事实上,没有房子,没有商业住房贷款或公积金住房贷款记录记录在这个城市的名义购房的家庭不受新政影响,和至少30%的贷款首付的政策仍在实施。

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